Как получить бесплатную землю для строительства частного дома: 12 шагов

Получить бесплатный участок сложно, но реально.
Как получить бесплатную землю для строительства частного дома: 12 шагов
bigmir.net

В Земельном кодексе (статья 81, раздел 1, пункт Б) указано, что каждый гражданин Украины имеет право получить безвозмездно участок земли в любой области Украины независимо от места регистрации. Также в статье 116 ЗКУ уточняется, что получить безвозмездно можно только один участок конкретного целевого назначения. 

Читай также: Вместо земли – деньги: Семьям АТОвцев не выделят участки в Киеве

Портал domik.ua рассказал 12 шагов, как получить землю гражданину Украины для строительства дома.

Также в статье 121 ЗКУ прописаны размеры земельных участков для бесплатной передачи под жилую застройку: 

Читай также: Вырастить из семян или купить рассаду: Как сэкономить в сезон посадок

  • в селах — до 0,25 га;
  • в поселках — до 0,15 га;
  • в городах — до 0,10 га.

Шаг 1. Сперва нужно выбрать участок, воспользовавшись Публичной кадастровой картой Украины http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta, а также подать запрос в профильный госорган: 

Читай также: Поднять стоимость аренды земли в 5 раз возможно – Порошенко

  • департамент земельных ресурсов местного органа власти;
  • управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр).

В ответ заявитель получает заверенную копировку карты расположения земельных участков государственной или коммунальной собственности. На карте указано, какие участки предназначены для передачи под жилую застройку.

Шаг 2. Подать заявление в местные органы власти, где указать месторасположение участка, ориентировочный размер и целевое назначение. Приложить копию карты или графического рисунка указанного участка. 

Читай также: Скандальный застройщик Войцеховский использует новые схемы продажи жилья

Шаг 3. Местные органы власти отправляют заявление на рассмотрение в 6 ведомств, которое рассматривается в течении месяца, а затем или одобряется, или отклоняется. Отказать могут в случаях:

  • целевое назначение выбранного участка не позволяет использовать его под жилое строительство;
  • участок нельзя использовать под жилую застройку из-за санитарных и природоохранных требований генплана данного населенного пункта.

Шаг 4. Одобрив заявление, местный орган власти выдает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка. 

Читай также: Земля на полтора миллиона грн вернулась государству благодаря прокуратуре

Шаг 5. Будущий застройщик обращается в землеустроительную организацию или к лицензированному частному землеустроителю. Специалисты разрабатывают проект землеустройства.

Шаг 6. Заявитель подает проект на утверждение в местный орган власти. Рассмотрение проекта землеустройства включает проведение экспертиз.

Шаг 7. Одобренный экспертами проект утверждает местный орган власти и выдает разрешение закрепить участок в собственность заявителя. 

Читай также: Строительная амнистия: Зачем, как оформить и сколько стоит

Шаг 8. С разрешением заявитель обращается в местный орган Земельного кадастра. Вместе с заявлением требуется предоставить: копию паспорта; копию идентификационного налогового кода; утвержденный проект землеустройства; оригиналы выводов экспертиз.

Шаг 9. После регистрации местный орган Земельного кадастра выдает заявителю выписку из Государственного земельного кадастра о закреплении участка в его собственность. 

Читай также: ТОП-5 мифов о моратории на продажу земли: Почему нам нужен рынок земли

Шаг 10. Далее заявитель подает выписку нотариусу для регистрации права собственности на участок. Нотариус совершает запись об участке в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Шаг 11. Министерство юстиции Украины утверждает запись и сообщает нотариусу о переходе права собственности на участок.

Шаг 12. Заверенная нотариусом бумажная копия записи в Госреестре прав служит основанием для обращения собственника участка в ГАСИ за разрешением начать строительство.

Ранее сообщалось, что за рождение третьего ребенка предлагают выдавать 15 соток земли. Соответствующее решение может решить проблему с возрождением сел и поселков, а также снизить уровень эмиграции.




Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
Мы в социальных сетях
Курс валют
02.12.2022 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка 39.14 40.83 0.00
Продажа 40.10 42.01 0.00
Все курсы наличных валют...
02.12.2022 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка/продажа 36.57 38.20 0.60
Все курсы НБУ...
x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK