Рынок земли в Украине установил рекорд: сколько стоит гектар в 2025 году

ены на сельхозземлю в Украине продолжают расти. С момента открытия рынка в июле 2021 года стоимость одного гектара выросла на 60% — до в среднем 60,7 тыс. грн, сообщает Опендатабот.

За 4 года украинцы заключили около 340 тысяч сделок на общую сумму 30,4 млрд грн, продав более 636 тысяч гектаров земли.

Как изменялась цена: от падения до рекордов

• В июле 2021-го, в первые недели после запуска рынка, цена за гектар достигала 95,7 тыс. грн, но к декабрю упала до 33,7 тыс. грн.

• Война в 2022 году практически остановила сделки: в мае того года было зафиксировано лишь 323 продажи.

• С середины 2024-го рынок оживился: сделки стали доступны для юрлиц, хотя компании с иностранными владельцами всё ещё ограничены.

Что происходит сейчас

• В 2025 году рынок показывает рост: в I полугодии объём сделок вырос на 13%, а их общая стоимость — почти втрое, до 8,22 млрд грн.

• Ежемесячно проходит более 9 тыс. сделок, оборот — свыше 1 млрд грн в месяц.

Где самая дорогая земля

• Ивано-Франковская -126,6 тыс. грн.
• Львовская - 118,3 тыс. грн,
• Киевская - 89,4 тыс. грн.
• Тернопольская - 86,9 тыс. грн.
• Днепропетровская - 73,9 тыс. грн.

Самые дешевые регионы:

• Запорожская — 38,3 тыс.
• Херсонская — 39,1 тыс.
• Черниговская — 41,1 тыс.

Лидеры по количеству сделок:

• Полтавская и Винницкая области — по 5,4 тыс. сделок

• Киевская — 4,7 тыс. сделок

• Теги:
• цена
• Земля