Переключиться на мобильную версию

Квартиры в Киеве – одни из самых дорогих в мире

Киевские квартиры дороже, чем в Лиссабоне и Будапеште.
Киевская недвижимость ставит ценовые рекорды
Киевская недвижимость ставит ценовые рекорды
tov-tob.livejournal.com

Элитная недвижимость Киева оказалась одной из самых дорогих в мире. Столица Украины заняла 40-е место (из 94) в рейтинге дорогих городов мира Global Property Guide — со средней ценой квадратного метра в премиум сегменте на уровне в $3790, пишут Вести.

В рейтинге учитывается стоимость сделок по продаже квартир от 120 кв.м. в центре города, данные обновляются каждые полгода.

Согласно последнему исследованию, элитная недвижимость в столице Украины в целом дороже многих европейских столиц: Киев обогнал Любляну ($3380), Бухарест ($3201), Ригу ($2911), Братиславу ($2899), Таллинн ($2788), Будапешт ($2472), Лиссабон ($2389), Софию ($1442), Кишинев ($1303).

Киев занял 40 место (из 94) в рейтинге дорогих городов мира Global Property Guide

При этом цены на европейскую недвижимость в этом году растут в странах Севера и Прибалтики. В Таллинне, например, средняя цена покупки жилья поднялась на 20,04% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Вильнюсе — на 4,83%, а в Риге — на 4,55%. В Исландии жилье за год подорожало на 7,37%. Также рост цен замечен в Австрии (на 6,39%), Швеции (4,86%), Германии (3,72%). А вот дальше на юг недвижимость дешевеет. К примеру, Греция показала в первом квартале падение на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, Испания — 5,4%.

Читай также: Новый налог на недвижимость: за что придется платить

В России цены упали на 5,15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Румынии на 4%, а в Киеве — на 3,54%. Снижение от 1,5 до 3% показало элитное жилье в столицах Хорватии, Польши, Франции, Норвегии, Словакии и Финляндия.

Где самые дорогие квартиры в Киеве

Самым дорогим предложением июля в Киеве (из размещенных на Address.ua), стала квартира с ремонтом VIP-уровня, в старинном доме, прошедшем капитальную реконструкцию по ул. Владимирская, цена за квадратный метр в которой составляет €17,8 тыс. На втором месте — апартаменты в центральной части города, на ул. Ольгинской (€15,8 тыс/кв.м). Третье место досталось квартире в построенном по спецпроекту клубном доме на ул. Мичурина (€15,5 тыс/кв.м).

Средняя стоимость квадратного метра квартир данного рейтинга превышает €16,4 тыс. По этому показателю Киев обогнал некоторые европейские столицы, к примеру, средняя стоимость самых дорогих квадратных метров в Барселоне составляет около €14,3 тыс, Брюсселе €5,6 тыс, а в Братиславе — €2,6 тыс», — отметил специалист по маркетинговым коммуникациям Address.ua Светлана Артюхова.

Однако Киеву, безусловно, еще далеко до Парижа, где средняя стоимость элитного жилья составляет €34,8 тыс./кв.м, Лондона на ценник начинается с €54 тыс/кв.м, а если о эксклюзивных проектах, то и вовсе с €100 тыс. евро.

Читай также: В Украине появится новый класс жилья

«Нам далеко даже до Москвы, там в прошлом году я видел предложение с ценой $101 тыс./кв.м», — рассказал риелтор Elite Estate Михаил Чеченко.

И это с учетом того, что цены на столичную элитную недвижимость за год просели приблизительно на 30%. «Прошлым летом мы закрывали сделки и по $24-25 тыс. за квадрат. Это в новостройках, состояние до ремонта», — рассказал риелтор Вадим Лисовский. Сейчас самые дорогие квадраты в новостроях «до ремонта» — на Грушевского, 9 и Diamond Hill — около $18 тыс. за кв.м. А в среднем «квадрат» элитного жилья летом прошлого года стоил от $10 тыс., сейчас — $6-7 тыс.

Читай также: Аренда квартир в Киеве продолжает дешеветь

По мнению экспертов, оценить все предложения на рынке элитного жилья Киева практически невозможно. «Эксклюзивные объекты чаще реализуются методом закрытых продаж, порой без привлечения риелтора, из рук в руки. Продавец узнает все о покупателе, а потом уже решает показать ему объект», — поясняет Михаил Чеченко. Данные о таких суперэксклюзивах практически никогда не афишируются, хотя, по мнению экспертов, реальные цены сделок за видовые квартиры с ремонтом и мебелью достигают и 100 тыс.у.е. за квадрат.

СМОТРИ ТАКЖЕ на bigmir)net:

Читай также: В Крыму подорожала недвижимость из-за повышенного спроса

Комментариев (17)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Windows-95    11.07.2014, 16:50
Оценка:  +2
Windows-95
Комфорт таун построен на месте завода Вулкан, квартиру там покупать это вред своему здоровью, конечно не сразу но лет 10-20 дадут свое
B_A_H_O    11.07.2014, 12:53
Оценка:  +3
B_A_H_O
квартиры дорогие, да, но к самым дорогим в мире ещё далеко.
В Израиле очень дорогое жилье, в Москве тоже как бы.
XETT    11.07.2014, 12:22
Оценка:  +1
XETT
средняя цена на вторичном рынке-1800,на первично-1200(средняя!)а при чем тут элитная недвижимость?по ее цене нельзя судить о ценах во всем городе
гость  (аноним)  11.07.2014, 11:18
Оценка:  +2
гость
проще не бывает. Жилье дешевое там, где его ЕСТЬ в достаточных количествах и лишнее... Тут главное создать дефицит.
гость  (аноним)  11.07.2014, 11:14
Оценка:  0
гость
freedom! что то много ты написал, но мало понятного.
Freedom_forever    11.07.2014, 09:43
Оценка:  -4
Freedom_forever
Очередная лажа для people. В NY за киевскую квартиру можно купить разве что коробку от холодильника. Не зная как в Берлине, а в Лондоне даже в 3 зоне за киевские деньги можно приобрести будку для любимого Тузика.

Конечно в зачухоной Греции или Испании можно что-то купить в деревне, но не более
Freedom_forever    11.07.2014, 09:48
Оценка:  -4
Freedom_forever
А если говорить о домах..... То тут вообще полный капец. Даже если брать 10 тыс. у.е. за сотку - для Киева, то это даже не копейки для пригорода (10-40 миль) от NY. Там такие цены на землю, что майка завернется!!!

Так что любимый наш people, хавайте осторожно и по-уму.
гость  (аноним)  11.07.2014, 09:16
Оценка:  0
гость
тю так это давно не новость, за цену квартиры в Киеве давно можно купить спокойно в Берлине или в Нью-Йорке, и это в беднейшей стране Европы. А всё потому-что большинство кто может купить себе квартиру получили деньги незаконно и им пофиг
гость  (аноним)  11.07.2014, 08:24
Оценка:  +3
гость
Цена на любые квартиры, как в Киеве, так и в регионах, формируется с учетом откатов чиновникам всех уровней. Или это новость? Без этого безобразного, коррупционного явления стоимость жилья была бы гораздо ниже. Антикоррупционное Бюро, не пора ли обратить на это внимание?
Сливной_Бачок    11.07.2014, 10:18
Оценка:  +4
Сливной_Бачок
Причем тут чиновники - где вы видели снабженца стройкомпании живущего на одну зарплату? Они чего устраивают закрытые онлайн-торги при закупках? Их там кто-то сильно пасет на фирме? Это конечно дело самой компании, но, если народ ест и такое жилье, чего там что-то менять.
semerchet  (аноним)  11.07.2014, 08:07
Оценка:  -5
semerchet
потому что киевские чиновники доят всю Украину.....постоянно с регионов в Киев везут деньги.....
Freedom_forever    11.07.2014, 09:46
Оценка:  0
Freedom_forever
Так почему же кв. в Одессе, Донецке, в Харькове и др. городах на копейки дешевле чем в Киеве??? Особенно сейчас ( облажавшуюся даунляндию сейчас в расчет не берем)
Жека_Киевский    11.07.2014, 15:29
Оценка:  0
Жека_Киевский
..а домбас нас всех кормит. Слышали уже.
К слову, Межигорье находится не в Киеве, а в Киевской области.
гость  (аноним)  11.07.2014, 07:16
Оценка:  +4
гость
Зачем эта тупая статья? Какая элитная недвижимость.... тут самые дешевые квартиры люди купить не могут. (80 с зарплатой в 2-4 тысячи гривен. ДА и гость пониже ху"йло"пута"ло конченое пишет за 3 рубля сообщение в курятнике тычками подпертому)
Реклама
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь