Налоги на недвижимость: кто и сколько должен заплатить

Государственная налоговая служба Украины сообщает, что миллионы украинцев должны заплатить налоги на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. На 1 июля сформировано более 3,2 млн налоговых уведомлений-решений на сумму 6,6 млрд гривен.

Читайте также: Правительство Украины готовит большой пакет увеличения налогов: детали

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические и юридические лица, включая нерезидентов, которые владеют жилой и нежилой недвижимостью.

Для физических лиц налог на жилую недвижимость рассчитывается за площадь, превышающую следующие размеры:

• для квартир – 60 кв. метров,
• для жилых домов – 120 кв. метров,
• для объектов разных типов жилой недвижимости, включая их доли – 180 кв. метров.

Читайте также: Отключения света в Украине: какие приборы в квартире лучше не использовать

Базой налогообложения является общая площадь объекта недвижимости, включая его доли. Ставки налога устанавливаются по решению местных советов в зависимости от местоположения и типа недвижимости и не превышают 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчётного года. В 2023 году минимальная заработная плата составляла 6700 гривен, поэтому максимальная ставка налога за квадратный метр не может превышать 100,5 гривен (6700 * 1,5%).

Пример расчёта налога для квартиры общей площадью 65 кв. метров:

1. Уменьшаем общую площадь квартиры на 60 кв. метров (нормативное значение для квартир).
2. Оставшуюся площадь (5 кв. метров) умножаем на ставку налога (100,5 гривен за кв. метр).

Расчёт суммы налога: (65−60)×100,5=502,5 гривен(65 - 60) \times 100,5 = 502,5 \text{ гривен}(65−60)×100,5=502,5 гривен

Физические лица должны уплатить налоговое обязательство в течение 60 дней с даты вручения налогового уведомления-решения.

Ранее мы писали, что НБУ планирует присоединение Украины к Единой зоне платежей  в евро.

• Теги:
• квартира
• недвижимость
• жилье