Коттеджи в пригороде Киева достигли ценового дна - эксперты

Как сообщили Корреспондент.biz специалисты DOM.ria.ua,по сравнению с прошлым годом цены на готовые дома уменьшились в среднем  на 10-12%.

При этом, уже сейчас в пригороде Киева можнонайти коттеджи со стоимостью квадратного метра около 4000 грн. Как отмечаютэксперты рынка, сегодняшняя цена коттеджей уже практически равна себестоимостипостройки, поэтому при дальнейшем снижении застройщики попросту будут терпетьубытки.

Чтобы избежать продажи жилья по минимальнымценам, часть застройщиков коттеджных городков Киева начали предлагать своёжильё в аренду, ожидая улучшения ситуации в сегменте после окончания летнегозатишья.

Эксперты прогнозируют, что небольшой, ностабильный рост цен на коттеджи может начаться уже в конце августа - началесентября.

Стоит отметить, что на фоне снижения цен надома и коттеджи, уменьшилось также и количество предложений об их продаже. Так,число предложений в наиболее востребованном сегменте (до 220 кв.м.) в этом годусократилось на 30-40% для домов стоимостью до 6000 грн/кв.м., и на 10% - длядомов стоимостью 6000-8000 грн/кв. м.

Противоположная ситуация складывается на рынкедорогих коттеджей площадью 300-600 кв.м и стоимостью от 8000 грн/кв. м. Здесь,по данным агентства, количество предложений даже выросло - на 10-20%.

Ранее сообщалось, что в Киевской области в мае было продано 1,3 тыс.участков.

Корреспондент.biz

• Теги:
• Киев
• недвижимость
• дом