Арендаторы крупнейшего киевского ТРЦ негодуют из-за смены условий работы

По словам издания, владелец ТРЦ Ocean Plaza ООО ИС Лыбидьуведомила арендаторов центра об изменении условий договоров аренды.

"В середине мая мы получили от них письмо, гдеговорится о необходимости подписать дополнительное соглашение к нашему договоруаренды. В нем компания меняет формулу расчета коммунальных платежей заиспользование арендных и общих площадей пользования торгового центра", -рассказал Ъ владелец одного из магазинов, арендующих помещение в Ocean Plaza.

В частности, первоначальный договор аренды не включал платуза газ, тогда как в новой формуле платежей за коммунальные услуги онасодержится.

"Для нашей компании это означает увеличение платежей нанесколько тысяч долларов в месяц", -- добавляет топ-менеджер еще однойсети, арендующей помещения в ТРЦ. По словам другого менеджера, некоторыекомпании в июне заплатили за коммунальные услуги примерно на 30% больше, чем вмае.

В свою очередь, часть ритейлеров отказалась вноситьизменения в договор.

"В основном соглашении такая плата не была указана.Поэтому мы уведомили ИС Лыбидь, что будем платить по прежним ценам", -отмечает топ-менеджер одной из розничных сетей.

Однако часть магазинов, в основном небольшие, уже подписалиновые соглашения. "Им дали понять, что если они не подпишут контракты, ток ним будут применены штрафные санкции. Некоторые просто ушли из ТРЦ", -отмечает собеседник Ъ.

Примечательно, что в ИС Лыбидь не стали комментировать этуинформацию, сославшись, что они "не комментируют хозяйственную деятельностькомпании".

"Формально, если собственник объекта забыл прописать что-тов основном договоре, это его проблема, а не ритейлеров. Но на практикеритейлеры обычно соглашаются на изменения контракта", - отмечает главасовета директоров Конфедерации строителей Лев Парцхаладзе.

Напомним, ранее журнал Forbes выяснил, кто в Украине больше всех зарабатывает на офисах,гостиницах и торговых центрах.

• Теги:
• аренда
• ТРЦ
• Ocean Plaza