- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
Аренда жилья в столице падает: сколько теперь стоит снять квартиру
В Киеве в октябре заметно снизились цены на аренду квартир. Средняя стоимость найма жилья опустилась примерно на 4 700 грн и составила около 20 000 грн против 24 726 грн в сентябре. В анализ включены все квартиры без разбивки по количеству комнат. Об этом свидетельствуют данные сервиса M2bomber.
Если сравнивать ситуацию в динамике, то за год (с конца октября 2024-го) арендные ставки уменьшились на 16,5%, а за последние шесть месяцев — примерно на 4,4%. Наиболее существенное падение наблюдалось именно в течение октября, когда средняя цена сократилась почти на пятую часть.
Стоимость аренды существенно различается в зависимости от района столицы. Самые доступные варианты фиксируются в Деснянском районе, где жильё можно снять в среднем за 11 000 грн. Чуть выше цены в Соломенском, Оболонском, Днепровском, Святошинском и Дарницком районах. Самые дорогие предложения традиционно сосредоточены на Подоле, в Шевченковском и Печерском районах, где средняя ставка превышает 28 000 грн.
Если рассматривать стоимость аренды в разрезе планировок, то однокомнатные квартиры чаще всего предлагают в пределах 12 800–14 400 грн, двухкомнатные — около 18 000 грн, а трехкомнатные в среднем обходятся примерно в 19 600 грн и являются самыми распространёнными на рынке.
При этом на рынке новостроек Киева продолжает наблюдаться разнонаправленная ценовая динамика: жильё комфорт-, бизнес- и премиум-классов дорожает, а квартиры эконом-сегмента, наоборот, дешевеют. Самым дорогим районом по стоимости квадратного метра остаётся Печерский, а самым доступным — Деснянский.
