Прощай, жилье эконом-класса: Что будет с недорогим сегментом новостроек

С 2013 года доля эконом-сегмента в новостройках упала с 55% до 40%.
Прощай, жилье эконом-класса: Что будет с недорогим сегментом новостроек
ua.depositphotos.com

Несмотря на экономический кризис, доля жилья комфорт-класса за два года выросла с 28% до 50%. Об этом рассказал UBR директор Archimatika Александр Попов.

Читай также: В Украине растет средняя площадь квартир

Таким образом, каждую вторую квартиру строительные компании Украины относят к комфортному жилью. Безусловно, застройщики могут не совсем честно классифицировать жилье, подчеркнул эксперт, но все-таки сегмент комфорт-класса имеет тенденции роста.

По словам Александра Попова, в условиях кризиса вполне логично то, что квадраты нового недорогого жилья должны расти. Сегмент бизнес-класса должен постепенно переходить в комфорт-класс, а комфорт-класс - в эконом-сегмент. Казалось бы, что на фоне прогнозов эконом-жилье должно вырасти, бизнес-класс - “ужаться“, а комфорт-сегмент остаться на месте.

Читай также: Как застройщики в Киеве наживаются на инвесторах - расследование

На практике отслеживается иная картина, отметил Александр Попов. По его данным, бизнес-класс, действительно, сократился на 5%. Однако прогнозируемые объемы жилья комфорт- и эконом-класса поменялись местами. Покупатели отказываются покупать “дискомфортные“ квартиры, объяснил эксперт. С 2013 года доля эконом-сегмента упала с 55% до 40%, а доля комфорт-класса увеличилась на 22 п.п.

Читай также: Названы новострои Киева, которые попали в черный список застройщиков

Директор Archimatika спрогнозировал, что в 2018-2019 годах украинцы распрощаются с жильем эконом-класса.

Эксперт уверен, что через два-три года во всех новостройках Украины, которые выйдут к этому времени на рынок, будет все самое необходимое для комфортного жилья. Это прекрасная масштабная архитектура, озелененный пешеходный двор без парковки (парковка должна быть расположена по периметру дома или под/над землей), приятные дизайнерские вестибюли.

Перечисленные условия станут обязательными для всех застройщиков комфорт-класса, подчеркнул Александр Попов.

Читай также: Налог на недвижимость: Кто и сколько должен заплатить (инфографика)

Ранее сообщалось о том, сколько стоят квартиры в новостройках Киева и в пригороде столицы.

Смотри также - О налоге на недвижимость в 2016 году:



Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
Мы в социальных сетях
Курс валют
23.10.2021 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка 26.23 30.39 0.33
Продажа 26.44 30.73 0.38
Все курсы наличных валют...
23.10.2021 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка/продажа 26.29 30.58 0.37
Все курсы НБУ...
x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK