- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Как изменить целевое предназначение земельного участка в Украине
Уже вскоре в Украине откроется рынок земли, и частные лица смогут продавать либо же покупать земельные участки. В связи с этим могут возникать вопросы по поводу того, как изменить целевое предназначение земельного участка.
Читайте также: Правительство рассчитывает на создание рынка земли общей стоимостью в $3 млн за год
Именно этот вопрос решили разъяснить в Министерстве юстиции, пишет bigmir.net.
Для начала процедуры изменения целевого предназначения земельного участка ее собственнику необходимо подать соответственное заявление, заверенное у нотариуса. Именно это заявление и станет юридической основой для разработки проекта землеустройства и изменения целевого предназначения земли.
Для разработки такой документации собственник должен обратиться в землеустроительную организацию и подписать соответственный договор. В среднем процесс подготовки необходимой документации забирает от одного до нескольких месяцев. В это время запрашиваются дополнительные исходные данные, создаются картографические материалы, чертежи и так далее.
Читайте также: Земельная реформа в Украине: Стоит ли сразу продавать землю
Далее проект землеустройства необходимо согласовать в ряде организаций:
- местное управление Госгеокадастра;
- местный отдел архитектуры и градостроения;
- при необходимости - в дополнительных учреждениях, куда вас отправят на предыдущих этапах.
Ответ приходит на электронную почту разработчику документации, он подкрепляется электронной цифровой подписью и QR-кодом.
Читайте также: Рынок земли в Украине: Стоит ли опасаться арендаторам
После позитивного ответа проект необходимо передать на утверждение в местный совет. Если земельный участок находится за границами населенных пунктов, то подавать документы необходимо в районную госадминистрацию.
На своей очередной сессии этот орган должен поддержать либо отвергнуть документацию. В последнем случае собственник земли может обратиться в суд.
В случае, если местный орган самоуправления согласился на изменение целевого предназначения земельного участка, сам документ передается в местное управление Госгеокадастра. Там должны внести соответственные изменения ведомостей в Государственный земельный кадастр.
Читайте также: “Землю не заберут”: В Раде объяснили скандальные изменения в земельном законодательстве
На этом этапе собственник земли должен предоставить также обменный файл в формате XML. В нем должны быть данные, которые упрощают процесс внесения новых ведомостей в кадастр.
Действие это бесплатное - оплату отменили.
Далее информация про изменение целевого предназначения земли без участия заявителя передается в Регистр имущественных прав на недвижимое имущество.
Напомним, ранее сообщалось о том, как получить кадастровый номер земельного участка.
Подпишись на наш Telegram-канал, если хочешь первым узнавать главные новости.
