Цены на недвижимость в Украине стабилизируются

До конца года средние цены на новостройки могут вырасти в среднем лишь на 2-3%
 |  Автор: Ольга Опенько
Цены на недвижимость в Украине стабилизируются
Темп роста цен на недвижимость замедлился / depositphotos

В Украине снизилась активность на вторичном рынке жилья. В частности,  в Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове количество сделок упало почти на 5-10%. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, пишет bigmir.net.

Читайте также: Рынок жилья в Украине: сколько стоят квартиры

В частности, эксперт отметил, что пик активности на вторичном рынке в крупнейших городах медленно спадает.

"По состоянию на начало октября тенденция к падению активности уже прослеживается не только в крупнейших городах, но и во всех областных центрах Украины", - подчеркнул специалист.

Данная ситуация повлияла и на цены. Так в Киеве, Одессе, Днепре, Львове и Харькове средний рост стоимости жилья по сравнению с августом, не превысил 1,5-2%.

Читайте также: Как выписать человека из квартиры в Украине: Документы, сроки

По его словам, до конца года по всей стране будет наблюдаться стабилизация цен с незначительными колебаниями, существенно не отразятся на общих ценовых показателях.

"Покупатель есть, но ищет более дешевые предложения", - подчеркнул специалист.

Читайте также: Цены на квартиры в Украине вырастут: сколько заплатим

В свою очередь, ценовая конъюнктура на первичном рынке зависит от нескольких факторов:

  •  рост себестоимости строительства,
  •  спроса,
  •  развития ипотеки,
  • реформы градостроительства.

Читайте также: Приватизация земельного участка под жилым домом в Украине: инструкция

"До конца года средние цены на новостройки могут вырасти в среднем лишь на 2-3%. Сейчас увеличение цен в пределах 3-5% ожидается лишь в 20-30% возводимых. Вместе с тем, застройщики прекрасно понимают, что "оторванность" цен от реального спроса повлияет на дальнейшее уменьшение количества сделок ", - подчеркнул специалист.

При этом, спрос в сегменте аренды жилья, был реализован более чем на 90%.

Читайте также: Киевлянам придется заплатить за парковку возле дома: подробности

Наибольший рост - до 10% - зафиксировано в Киеве, Львове, Харькове, Одессе и Днепре. В других областных центрах увеличение стоимости аренды квартир не превысило 5%.По его мнению, высокие коммунальные тарифы, в частности стоимость отопления, могут существенно сказаться на дальнейшем ценообразовании.

По мнению эксперта, в случае объявления локдауна, ценовая ситуация в различных сегментах жилья будет зависеть прежде всего от продолжительности жесткого карантина.

Ранее мы писали, что в Киевской области подорожало жилье. Таким образом, средняя цена метра в пригороде Киева в новостройках в октябре текущего года составила 19 500 грн, что на 500 грн больше, чем в сентябре.



Не пропусти другие интересные статьи, подпишись:
Мы в социальных сетях
Курс валют
25.10.2021 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка 26.22 30.39 0.33
Продажа 26.42 30.73 0.38
Все курсы наличных валют...
25.10.2021 1 USD 1 EUR 1 RUB
Покупка/продажа 26.29 30.58 0.37
Все курсы НБУ...
x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK