- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Цены на квартиры в Украине выросли до 50%: цифры
За два последних года стоимость жилой недвижимости в городах-миллионниках Украины выросла от 25% до почти 50%. Об этом свидетельствуют данные аналитической службы OLX Недвижимость.
Читайте также: Цены на квартиры в Украине выросли до 50%: цифры
Таким образом, самые низкие цены на квартиры на вторичном рынке Одессы - от $39.3 тыс. В свою очередь самое дорогое жилье - в новостройках и жилищном фонде от 2011 года в Киеве – от $200 тыс.
В столице сосредоточен самый большой рынок жилой недвижимости и у покупателей есть широкий выбор вариантов жилья.
Читайте также: Аренда жилья в Украине подорожала: сколько стоит снять квартиру
Так, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в доме вторичного жилищного фонда на начало 2022 года составляет $69,4 тыс., в то время как двухкомнатная квартира в новостройке – $78,1 тыс.
Самой дорогой остается недвижимость в жилом фонде от 2011 года:
Читайте также: Закон о тишине в Украине: сколько можно шуметь в квартире и на улице
- $83,4 тыс. за однокомнатную квартиру,
- до $210,1 тыс. за трехкомнатные апартаменты.
Стоимость квартир в Киеве в 2022 году.
- 1 комнатная квартира - 46.1 тыс. долл. (+31%), вторичный ЖФ; 83.4 тыс.долл. (+30%), ЖФ от 2011 г. ; 57.6 тыс. долл. (+38%) - новостройки.
- 2 комнатная квартира - 69.4 тыс. (+35%), вторичный ЖФ; 134.1 тыс. долл. (+34%) ЖФ от 2011 г.; 78.1 тыс. долл. (+28%) - новостройки.
- 3 комнатная квартира - 84 тыс. долл. (+23.5%) вторичный ЖФ; 210.1 тыс. долл.(+32%), ЖФ от 2011 г. ; 105.4 тыс. долл. (+32%) - новостройки.
В свою очередь цены на жилье на вторичном рынке Днепра, Львова, Одессы и Харькова росли в диапазоне 20-33%. Самые дешевые квартиры в Одессе в среднем за $39.3 тыс., а самые дорогие — во Львове за $48.5 тыс.
Среди домов, сданных в эксплуатацию с 2011 года, самый большой скачок цен с начала пандемии произошел в Харькове — на +50%.
Читайте также: Сколько стоит арендовать жилье в городах-миллионниках
В целом во всех крупных городах, за исключением Одессы, цены на жилье в новых домах выросли на 40-44%.
- Днепр 41.1 тыс. (+31%) 84.7 тыс. (+32%) 76.5 тыс. (+39.6%)
- Львов 48.5 тыс. (+19.5%) 76.3 тыс. (+19.8%) 67.2 тыс. (+39.8%)
- Одесса 39.3 тыс. (+16%) 80.7 тыс (+24.6%) 59.2 тыс. (+27.7%)
- Харьков 41.1 тыс. (+33%) 79.2 тыс. (+50%) 57.9 тыс. (+44.8%)
Отмечается, что недвижимость традиционно является одним из основных видов инвестирования для украинцев. Можно ожидать, что в этом году рынок продаж квартир в Украине вырастет на 3-5%.
Ранее мы писали, что Киева стоимость жилья на первичном рынке стабильна. В январе 2022 года сокращение спроса на первичном рынке составляет в среднем 20%.
