- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
У кого нельзя покупать квартиру: черный список застройщиков
Конфедерация строителей Украины создала предварительный "черный список" недобросовестных застройщиков. На данный момент идет обсуждение всех нюансов, рисков и рычагов управления, пишет Дело.
"На сегодняшний день мы имеем 800 объектов — это затяжное строительство или недострои, которые вплотную приближаются к критической ситуации. Сейчас мы советуем потенциальным клиентам, прежде чем покупать жилье, сделать полный аудитстроящегося объекта", — предупреждает глава совета директоров Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Список недобросовестных застройщиков будет разделен на две зоны: красную (злостные нарушения в сфере строительства) и серую (ошибки в конструктивных решениях и финансовых отношениях). Также не исключено, что "исправившийся" застройщик сможет покинуть "черный список".
"Вначале будет дано 3-4 года на строительство объекта, если компания в срок не успеет, ей дадут 2-3 года на достройку, если снова не успеет, то мы хотим, чтобы владельцем объекта становилось государство и уже само его достраивало", — продолжает Парцхаладзе. А если попавший в "красный список" застройщик на протяжении года будет демонстрировать стабильную работу и темпы строительства, то он будет исключен из него.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Новые метры: цены в новостройках Киева
И наоборот, тем компаниям, которые прочно застрянут в списке, скорее всего, придется вообще прекращать свою деятельность — застройщикам будет отказано в кредитах, будут перекрыты каналы к инвесторам, отказы в административных отношениях на всех уровнях, в том числе и правительственных.
Как стало известно, каждый месяц по Киеву и Киевской области около 40 млн. грн. вкладывается в рисковые объекты. "Как стало известно, на сегодняшний день около 400 тыс. семей в Украине стали жертвами застройщиков", — говорит президент Всеукраинской организации "Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам" Алексей Гончарук.
Чтобы избежать рисковых ситуаций, необходимо страховать застройщиков, а сейчас, как правило, инвесторов. "Да и страхование мало что дает. Со времен независимости Украины был только один случай выплаты денег", — поясняет генеральный директор СК "Индиго" Татьяна Родионова.
"ЧЕРНЫЙ СПИСОК" ЗАСТРОЙЩИКОВ УКРАИНЫ:
Красная зона | Серая зона | Причина | Город |
"Міжкоблбуд" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Кирпоноса | Бровары |
"Укрстройкомплекс" |
| С 2008 года готовность строительства жилого дома по ул. Тарасовской, 8-Г составляет 1% | Буча |
ООО "Строительная компания "Облстройкомплекс" |
| С 2004 года готовность строительства жилого дома по ул. Фрунзе, 48-А составляет 5% | Васильков |
"Ависта-Трейдинг" |
| Не был сдан жилой дом на ул. Кирова, 23 | Днепропетровск |
| "Буд-Олвіта" | За 4 года не был сдан жилой дом на ул. Щорса, 155 | Житомир |
Группа инвестиционно-строительных компаний "Элита-центр" |
| Обычная афера на 400 млн. грн. со строительством дома на ул. Отто Шмидта | Киев |
"УкрАзияБуд" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Ватутина, 9 | Киев |
ООО "Житловик", "КиевАКС", "Сенатек", "Киевбудсервис" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Науки, 66-70 | Киев |
ООО "Сантанна", "Строительная компания "Антар" |
| За 4 года не был сдан жилой дом на ул. Драгомирова, 4-Б | Киев |
АТЗАТ "ДВК" |
| За 4 года не был сдан жилой дом Family Town на ул. Дегтяренко, 22 | Киев |
"Галичинабуд" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Лаврухина, 8 | Киев |
"Містобуд" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Здолбуновской, 13 | Киев |
"Побутрембуд" |
| За 4 года не были сданы жилые дома на ул. Академика Глушкова, 6 и ул. Василия Касияна, 3 | Киев |
"Стабіл" |
| Строительство на ул. Генерала Ватутина, 18-А | Киев |
"Этьен-Вест" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на ул. Генерала Ватутина, 9 | Киев |
"Инвестбуд" ("Місто-сад"), "Печерск-Инвест" |
| Строительство на ул. Теремковской, 3 не начато с 2007 года | Киев |
ICD Investments |
| За 5 лет не был сдан жилой комплекс "Приозерный" на ул. Здолбуновской, 13 | Киев |
"Форум-Инвест" |
| За 5 лет не был сдан жилой дом на пр. Победы, 115-А и других объектов | Киев |
| "Интеркомплектмонтажбуд" | Жилой дом на ул. Ленина, 17-Д сдан в эксплуатацию только на бумаге. В доме есть только электричество | Киевская область, Киево-Святошинский район, с. Бузовое |
ООО "Траверз-Буд" |
| За 5 лет не был сдан коттеджный поселок "Олимпик-Парк" | Киевская область, Макаровский район, с. Березовка |
| ООО "Капитолий" | За 3 года жилой дом на ул. Энгельса не был сдан | Николаев |
"Златоград" |
| За 5 лет жилой комплекс "Золотое руно" не был сдан | Одесса |
| Компания "Аркада" | За 4 года жилой дом на ул. Бочарова, 45 не был сдан | Одесса |
ООО "Гранит" |
| За 5 лет жилой комплекс "Адмирал" не был сдан | Одесса |
| "Берег-Стройгрупп" | За 2 года жилой дом не был сдан. Более 2 тыс. пострадавших | Одесса |
"Строитель" |
| Несдача нескольких объектов | Тернополь |
Ранее ФИНАНСЫ bigmir)net сообщали о том, что эксперты прогнозируют рост цен киевской недвижимости.
