- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Итоги года: Первичка выросла в цене, вторичное жилье остается стабильным
Как сообщили Корреспондент.biz представителипортала, уровень погрешности исследуемой базы предложения в отчетном месяцесоставляет ±0,7%.
Так, отметили эксперты, в декабре на 0,4% и0,3% подорожали однокомнатные и двухкомнатные квартиры соответственно, атрехкомнатные и четырехкомнатные утратили в цене 1% и 1,2% соответственно.
При этом средняя стоимость квадратного метра воднокомнатных квартирах составила 1921 доллар, в двухкомнатных - $2156, втрехкомнатных - $2114, в четырехкомнатных - $2553. Увеличение средних цен впрошедшем месяце наблюдалось в трехрайонах Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснянском (на 0,7%), Соломенском (на0,3%).
В остальных районах цены на квартирыснизились: в Голосеевском - на 0,3%, в Днепровском и Святошинском - на 0,1%, вОболонском - на 0,4%, в Печерском - на 0,6%, в Подольском - на 2,1%, вШевченковском - на 0,7%.
При этом эксперты сообщили, что количествопредставленных к продаже квартир в Киеве продолжает снижаться. В декабре 2011года этот показатель уменьшился еще на 11,2% относительно ноября и составил13295 квартир.
В структуре предложения жилой недвижимостиизменений по сравнению с предыдущем месяцем не было: преобладают квартиры,расположенные на Правом берегу - 42% (5583 единицы). Квартиры, расположенные наЛевом берегу составляют - 35% (4693 квартиры) от общего количества, в ЦентреКиева - 23% (3019 квартир).
Вместе стем, как Корреспондент.biz сообщили в консалтинговой компании SV Development, загод цена на квартиры на первичном рынке (недостроенные дома) в Киеве выросла на4,07% ($63) до $1 612 за кв.м.
При этомсамым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 281/кв.м., самымдорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $2 577/кв.м.
Рейтинг ценпродажи квартир по районам Киева (первичный рынок - недострой):
1. Печерскийрайон - рост 8,10% (на $193) до $2 577/кв.м.
2. Шевченковскийрайон - рост 3,21% (на $62) до $1 995/кв.м.
3. Оболонскийрайон - снижение 0,43% (на $7) до $1 604/кв.м.
4. Голосеевскийрайон - снижение 1,30% (на $21) до $1 593/кв.м.
5. Подольскийрайон - рост 3,79% (на $54) до $1 479/кв.м.
6. Днепровскийрайон - рост 11,34% (на $145) до $1 424/кв.м.
7. Соломенскийрайон - снижение 0,71% (на $10) до $1 406/кв.м.
8. Святошинскийрайон - рост 5,19% (на $66) до $1 338/кв.м.
9. Деснянскийрайон - рост 3,31% (на $41) до $1 281/кв.м.
10. Дарницкийрайон - рост 5,99% (на $73) до $1 292/кв.м.
