- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Аренда жилья в Украине: Что происходит с ценами на квартиры
Кризис, связанный с пандемией коронавирусной инфекции COVID-19 существенно ударил по рынку аренды недвижимости в Украине, отмечают эксперты. Говорить о существенном улучшении ситуации пока рано, пишет bigmir.net.
Читайте также: Квартира со скидкой: Как перевести коммерческое помещение в жилой фонд
Так, весной прошлого года из-за локдауна цены на аренду в среднем по Украине упали на 25-30 процентов. Больше всего стоимость аренды снизилась в крупных городах и в Киеве.
Однако с августа-сентября цены на найм квартир начали выравниваться и держаться на стабильном уровне до нынешнего времени. В связи с неопределенностью по поводу дальнейшего развития пандемии коронавируса прогнозировать возможный рост цен на недвижимость сложно. Сдерживает цену аренды и рост коммунальных трат.
Читайте также: “Есть все механизмы”: Могут ли за долги по коммуналке отобрать квартиру
Эксперты считают, что цены на аренду жилья все же в ближайшие несколько месяцев могут “поволноваться”, однако не обязательно по всей стране. Стабилизироваться окончательно рынок недвижимости должен ближе к лету. В это время цены должны выйти на уровень докарантинных.
Забегать далеко вперед аналитики рынка не берутся - существует много факторов, которые могут повлиять на стоимость аренды. Тут главные риски - нестабильные прогнозы по поводу инфляции в стране. Зависимо от нее цены на жилье могут вырасти в среднем до 7 процентов.
Читайте также: "Дешевый смарт": В Киеве сдают квартиру в 6 квадратов и без окна
Неоднозначна ситуация и по поводу спроса на аренду жилья в Украине. Локдаун сократил количество соискателей весной прошлого года. И не во всех городах осенью спрос вернулся на былые показатели. Сдерживает и финансовая нестабильность, и неуверенность в завтрашнем дне.
В связи с таким положением дел, некоторые собственники решили попросту отказаться от своей недвижимости и выставили ее на продажу.
Что же должен сделать арендодатель для того, чтобы привлечь либо удержать своего клиента?
Читайте также: Как узаконить недострой в Украине 2021: Есть ответ
Эксперты предлагают, к примеру, сделать временную скидку. Зависимо от региона, она может составлять от 15 до 30 процентов от стоимости аренды.
Либо же можно пойти навстречу съемщику и отстрочить оплату жилья. Таким образом можно дождаться улучшения ситуации в стране и в будущем не остаться в минусе ни одной, ни другой стороне.
Напомним, ранее сообщалось о том, какие цены на аренду жилья в регионах Украины установились в связи с локдауном.
Подпишись на наш Telegram-канал (https://t.me/bigmirnetofficial), если хочешь первым узнавать главные новости
