Кто может получить льготный кредит на покупку жилья.

Для тех, кто не в курсе, поясним. ГИУ – это организация, дающая коммерческим банкам деньги под небольшой процент (сегодня это 9,9% годовых). А те, в свою очередь, кредитуют полученными средствами рядовых заемщиков, желающих купить жилье. Что интересно, банки получают исключительно гривны и поэтому кредиты выдают в данном случае только в национальной валюте.

Получив таким образом дешевые ресурсы, банки немножко накручивают на процентах, и до заемщика доходит несколько иная цифра. Но процентные ставки все-таки снижаются. Так, на сегодня средняя ставка по кредитам в гривнах составляет 17-19%, а по программе партнерства с ГИУ банки дают около 13-15%.

Банков-партнеров, если верить сайту ГИУ, на сегодня целых 52. Но далеко не все из них на деле ввели льготные условия кредитования. В некоторых банках консультанты говорят, что условия этих кредитов только разрабатываются или они на стадии согласования. Но и реально работающих с ГИУ уже хватает. Тем же, кого заинтересовала тема льготного кредита, полезно знать требования, предъявляемые к потенциальному заемщику.

Это может быть гражданин Украины, которому уже исполнилось 18 лет. Но этого мало. Кредит должен быть погашен до того, как взявшему его исполнится 60 (женщине – 50) лет. А это означает, что банк не даст ссуду на 30 лет, если вам уже 40. Важно также, чтобы затраты на платежи по кредиту не превышали 40% месячного дохода заемщика. Причем доход-то учитывается только официальный, подтвержденный справкой с места работы.

Максимальная сумма, которую можно получить в кредит, составляет 450.000 грн. (в Киеве), 350.000 грн. (в городе-миллионнике), 250.000 грн. (в городе областного значения), 150.000 грн. (в районном центре) или 100.000 грн. (во всех остальных городах и селах). Минимальная сумма – 15.000 грн.

Кредит предоставляется на срок от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос – от 10 до 30% от стоимости жилья.

Максим Солодкий, 15 минут