Увеличение максимальных сроков делает кредиты на жилье доступнее

25 марта 2008, 09:48

Среди 50 ведущих отечественных банков средняя процентная ставка по ипотечным кредитам на 30 лет в гривне составляет 16,25%, в долларах США – 13,5%, в евро –12,1%, в швейцарских франках – 9,49%.

В большинстве банков проценты по ипотечным ссудам не зависят от срока кредитования, а ежемесячная комиссия отсутствует. Если в условиях контракта нет штрафа за досрочное погашение, клиент, взявший кредит на 30 лет, как правило, погашает его в среднем за 10-15 лет. По результатам исследования, эксперты компании определили рейтинг самых выгодных предложений по ипотечному кредитованию.

Мнение эксперта

Увеличение максимальных сроков позволило в прошлом году сделать ссуды более доступными. «Раньше, когда кредиты на жилье предоставлялись максимум на 5 лет, займы доставались лишь «сливкам общества», которые могли позволить себе ежемесячно вносить большие платежи, – отмечает Дмитрий Замотаев, начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка. – Сегодня ипотека опускается все ниже в клиентский сегмент именно за счет увеличения срока кредита».

По словам эксперта, не исключено, что в скором времени банки могут предложить своим клиентам ипотечные кредиты сроком на 35 и даже 40 лет.

Рейтинг самых выгодных кредитов на покупку жилья на первичном рынке*
	Банк	Эффективная ставка	Первый взнос
В гривне
1	Ощадбанк	13,57%	30%
2	ОТП Банк	14,06%	20%
3	УкрСиббанк	14,58%	10%
В долларах США
1	ОТП Банк	12,06%	20%
2	Укргазбанк	12,97%	15%
3	УкрСиббанк	13%	10%
В евро
1	ОТП Банк	11,56%	20%
2	Ощадбанк	11,57%	30%
3	УкрСиббанк	12,5%	10%