- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
В Украине может появиться новый вид аренды жилья
В Украине могут ввести социальную аренду жилья для решения вопроса внутренне перемещенных граждан и лиц, нуждающихся в поддержке государства в решении жилищного вопроса. Об этом сообщает глава комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии "Слуга народа" Елена Шуляк.
Читайте также: Война и мобилизация в Украине: аграрии просят решить проблему бронирования
Принцип доступной, то есть социальной аренды базируется на том, что арендодателем выступают общины. Общество, на балансе которого будет соответствующий жилищный фонд, будет предоставлять его в аренду, платежи от которого будут направляться в местные бюджеты - револьверные фонды, в которых они будут накапливаться для целевого использования. Это может быть либо улучшение жилищного фонда, который уже есть на балансе, либо для новых жилых объектов, которые будут использоваться с такой же целью.
Читайте также: Война в Украине: сколько нужно денег на восстановление Харькова
Механизмы социальной аренды достаточно популярны в странах ЕС, однако Украине нужно их адаптировать под себя и наработать правовую основу для этого.
К примеру:
- в Нидерландах, Австрии и Дании социальное жилье составляет более 20% общего жилого фонда,
- в Великобритании, Франции, Исландии, Ирландии и Финляндии он колеблется в пределах 10-19%,
- в Венгрии и, например, Финляндии, сектор аренды социального жилья составляет более 50% среди всего арендуемого жилья.
Читайте также: Владельцы разрушенного жилья имеют право на выплаты ВПЛ
В Украине его доля едва достигает 1,5%, это критически мало, учитывая все вызовы, вызванные полномасштабным вторжением.
Отмечается, что в настоящее время в Украине в частной собственности находится 98% жилой недвижимости, поэтому доступный по цене арендный жилищный фонд не сформирован. Именно поэтому государство четко осознает необходимость переформатировать жилищные фонды.
Читайте также: Владельцы разрушенного жилья имеют право на выплаты ВПЛ
Необходимое для этого финансирование может быть получено, в частности, за счет:
- арестованных активов РФ за рубежом,
- изъятых у граждан России и Беларуси, и коллаборантов.
Кроме того, значительное количество заброшенного жилищного фонда можно модернизировать и передать в соответствующие фонды для обеспечения жилищных нужд. Средства международной технической помощи и агентств развития можно направлять для развития социального жилья.
Первые пилотные проекты по запуску механизмов социальной аренды в Украине уже тестируются. Так, при поддержке правительства Германии проект Housing начала на Львовщине международная организация по миграции (МОМ) при ООН.
Ранее мы писали, что война в Украине находится в точке невозврата.
