Жилье в кредит: какие проценты заломит банк

Украинские банки сворачивают ипотеку. Кредитовать покупку вторичной недвижимости отказались сразу три банка: УкрСиббанк, БМ Банк и ВТБ Банк

13 ноября 2012, 10:28

Жилье в кредит: какие проценты заломит банк

shutterstock.com

При этом ставки по ипотеке как на "первичку", так и на "вторичку", выросли еще на несколько процентных пунктов.

За минувший месяц на рынке ипотечного кредитования произошли некоторые изменения, пишет Prostobank.ua. Сегмент кредитования вторичной недвижимости покинули сразу три крупных игрока: УкрСиббанк, БМ Банк и ВТБ Банк, временно приостановивший кредитование на первичное и вторичное жилье. При этом у БМ Банка и ВТБ Банка остаются программы кредитования при участии Государственного Ипотечного Учреждения.

Что касается средних реальных ставок, то в сегменте кредитования вторичной недвижимости продолжается рост. Здесь среднерыночные реальные ставки выросли в среднем на половину процентного пункта, а количество кредитующих учреждений уменьшилось по всем срокам.

Вторичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 12.11.2012, годовых	Изменение за месяц, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
1 год	24,26%	0,61	24 (-3)
5 лет	22,58%	0,50	23 (-4)
10 лет	22,54%	0,44	22 (-4)
15 лет	22,99%	0,65	18 (-4)
20 лет	21,79%	0,45	13 (-3)

Гораздо медленнее, но все же растут и ставки по займам на новое жилье. Такие кредиты сроками на 5-20 лет за месяц подорожали на 0,06-0,11 процентного пункта. Без изменения остались лишь ставки по самым "длинным" кредитам на 25 и 30 лет от единственного кредитующего банка из числа 50-ти лидеров по активам.

Первичный рынок
Срок кредита	Средняя реальная ставка на 12.11.2012, годовых	Изменение за месяц, процентные пункты	Количество банков, кредитующих на такой срок
5 лет	20,55%	0,11	18
10 лет	20,32%	0,11	18
15 лет	20,49%	0,07	15
20 лет	18,79%	0,06	11
25 лет	15,05%	0	1
30 лет	15,04%	0	1