- Горячие темы:
- Коммуналка
- Тесты bigmir)net
- ВНО в Украине 2024
Стоимость земли в Киевской области вырастет – прогноз
Цена на земельные участки в Украине будет расти. В частности, по итогам 2021 года стоимость земельных участков в киевском регионе может увеличиться на 20%. Об этом заявил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита.
Читайте также: Рынок земли в Украине: сколько участков продали
Как стало известно, что на конец июля текущего года подорожание земли на расстоянии до 20 км от Киева составляет в среднем 15-18%.
При этом спросом пользуются паи площадью 10-15 соток, которые расположенные вблизи озера, реки или леса и рядом находятся инженерные коммуникации.
"Более 60% спроса на земельные участки под застройку приходится на участки с" подготовленными "коммуникациями, а также с прекрасными рекреационными возможностями", - подчеркнул эксперт.
Читайте также: Налог на землю в Украине: когда и сколько платить владельцам паев
Также эксперт отметил, что рынок земли под застройку активен: количество сделок с земельными участками выросла более чем на 20%. По прогнозам, спрос на землю и в дальнейшем будет расти в пределах 3-5% ежемесячно.
"И вероятно к концу года количество покупателей будет на 15% больше реальной количество выставленных на продажу участков ", - подчеркнул Юрий Пита.
Стоит отметить, что по итогам 7 месяцев 2021, более 70% всех заключенных соглашений в этом сегменте рынка недвижимости осуществляется в инвестиционных целях:
Читайте также: Рынок земли в Украине: сколько сможет заработать государство
- 45% инвесторов интересует первичный рынок жилья,
- 30% - рынок земельных участков и загородной недвижимости,
- 25% инвесторов вкладывают средства в вторичный рынок.
Эксперт обратил особое внимание на том, что до конца года фактически будет сформирована максимальная цена на землю под застройку и в течение первой половины 2022 ценовые колебания будут незначительными.
Ранее мы писали, что собственники земельных участков, которые не оформят на них право собственности, могут их потерять. В Минюсте отметили, что получение кадастрового номера земельного участка - необходимое условие для регистрации права собственности. В частности, отмечается, что до 1 января 2025 года нужно оформить право собственности или же будет считаться, что собственник отказался от получения пая.
