Цифра дня. Миллиарда гривен от государства хватит на 1785 квартир

Принятое Верховной Радой решение выделить 1 млрд гривен на частичную компенсацию процентной ставки коммерческих банков не решит квартирный вопрос в стране. Об этом сообщил директор строительно-инвестиционной компании УМК Владимир Кондратенко.

По его оценке, при цене 8 тыс. гривен за квадратный метр эконом-жилья данной суммы хватит лишь на 125 тыс. кв. метров, или 1 785 квартир по 70 кв. метров каждая.

«Такое количество - это три-четыре жилых комплекса. Даже в рамках любого областного центра, не говоря уже о Киеве, такого объема явно недостаточно», –отметил Кондратенко.

По словам эксперта, решение парламента поддержать ипотечный рынок заслуживает положительной оценки.

НАЙДИ КВАРТИРУ ПОДЕШЕВЛЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

«С другой стороны, таких объемов финансирования явно недостаточно. К примеру, сейчас в очереди на получение квартиры стоят около 50 тыс. человек. Можно сравнить и с другими данными: суммарный объем сделок и запросов к риэлторам составляет порядка 100 тыс. в год. Для удовлетворения такого спроса (хотя бы на однокомнатные квартиры по 40 кв. метров) требуется объем кредитования в размере 32 млрд гривен», – отметил эксперт.

По мнению Кондратенко, для того, чтобы вернуть строительный бум, необходимы доступные кредиты, и частичная компенсация ставки сделает ипотеку более доступной.

«Однако необходимо повышать объемы средств, выделяемых из бюджета, хотя бы до 5 млрд гривен в год, чтобы за шесть-семь лет решить квартирный вопрос для существующего поколения. Ведь с каждым годом спрос на улучшение жилищных условий только увеличивается, и если вопрос останется нерешенным, то через десять лет возникнет критическая масса людей без крыши над головой», - считает эксперт.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: ТОП-5 самых дорогих квартир Киева

• Теги:
• недвижимость
• ипотека
• цифра дня
• кредит на квартиру